|
Odůvodnění
|
POPIS
V příloze č. 82303 tohoto podkladu předkládáme podklad k
projednání žádosti o změnu Územního plánu Havlíčkův Brod, k.ú. Havlíčkův Brod,
spočívající ve změně způsobu využití na pozemcích parc.
č. 1646/113 a 1646/255 v k.ú. Havlíčkův Brod, dle přílohy v žádosti, ze stávajícího
využití „DS – plocha dopravní infrastruktury - silniční“ na navrhované
využití pro plochu pro bydlení „BI- plocha bydlení – bydlení v
rodinných domech – městské a příměstské“
ento podklad byl projednán ve výborech
zastupitelstva města, pro územní plán a rozvoj města a pro životní prostředí.
V případě schválení požadované změny územního plánu bude tato lokalita
zařazena do projednávání změny Územního plánu Havlíčkův Brod.
ZDŮVODNĚNÍ NÁVRHU PRO ORGÁN MĚSTA
Zastupitelstvo města Havlíčkův Brod rozhoduje v souladu s § 6 odst.5 písm. a) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon) o pořízení územního plánu nebo jeho změny.
STANOVISKA DOTČENÝCH ODBORŮ MĚÚ, VÝBORŮ A OSADNÍCH VÝBORŮ
ORM:
Plocha pro navrhovanou změnu se nachází v ploše „DS – plocha dopravní
infrastruktury - silniční“ jako zastavitelnou plochu Z234 - dopravní
infrastruktury – pro umístění řadových (skupinových) garáží mezi ulicemi
Bratříků a Ječná. Návrh na změnu je na části pozemků, mezi
budovanou komunikací před řadovými garážemi a nově vznikajícími pozemky pro
výstavbu RD. Dotčená plocha je v I. třídě ochrany zemědělského půdního fondu.
Změnu využití na pozemcích 1646/113 a 1646/255 v k.ú. Havlíčkův Brod
doporučujeme.
EO:
K požadované změně klasifikace na „BI- plocha bydlení – bydlení v
rodinných domech – městské a příměstské“ nemáme námitky. Zastupitelstvem
města byla dne 12.12.2022. schválena smlouva o
smlouvě budoucí, jejímž předmětem je budoucí bezúplatné převzetí
infrastruktury (místní komunikace, chodník) vybudované žadatelem na pozemcích
dotčených změnou ÚP. K naplnění schválené budoucí smlouvy nezbývá než
vyslovit s požadovanou změnou souhlas.
OŽP:
Odbor životního prostředí nemá z hlediska svých zájmů námitky ke změně ÚP
HB v lokalitě propojení ulic Ječná a Bratříků v k.ú.
Havlíčkův Brod.
Výbor ÚPaRM:
Usnesení č. VÚPaRM/5/2024:
Výbor zastupitelstva města pro územní plán a rozvoj města doporučuje
zastupitelstvu města schválit pořízení změny Územního plánu Havlíčkův Brod v k.ú. – Havlíčkův Brod, na pozemcích parc.č.
1646/113 a 1646/255 v k.ú. Havlíčkův Brod – změna využití na „BI- plocha bydlení –
bydlení v rodinných domech – městské a příměstské“.
Pro 9 Proti 0 Zdržel se 0
USNESENÍ PŘIJATO
Výbor ŽP:
Návrh usnesení – č. VZP/8/2024
Výbor zastupitelstva města pro životní prostředí doporučuje zastupitelstvu
města pořízení změny ÚP spočívající ve změně způsobu využití na části pozemků
parc. č. 1646/113 a 1646/255 v k.ú. Havlíčkův Brod, dle
přílohy v žádosti, ze stávajícího využití „DS – plocha dopravní
infrastruktury - silniční“ na navrhované využití pro plochu pro
bydlení „BI- plocha bydlení – bydlení v rodinných domech – městské
a příměstské“.
Výsledek: pro 8, proti 0, zdržel se 0 – přijato
DOPAD DO ROZPOČTU MĚSTA (odhad)
DOPAD NA DAŇ Z PŘIDANÉ HODNOTY
(Zakládá povinnost odvést daň, v jaké sazbě a v jakém období? Umožňuje
uplatnit odpočet, v jaké sazbě?)
|